Respuesta Obra en Oso

k-I Direccián General de Obras y Desarrollo Urbano
Direccion de Desarrolla Urbana
integra I
CS/006211 1
Comité Ciudadano de (a Colonia Actipan Mexico, OF. a 27 de enero del 2011
Tigre No. 25
Col. Actipan
Tel. 5524 5095 yb 5524 5615
Atención: CC. Manuel Gonzalez Gallardo, Alma Rosa Rodriguez
Arellano, Victor A. Diaz Coppe, Felipe Briseno, Maria Teresa Juérez
Garcia y José A. Rocha Perez.
Hago referencia a su atento escrito recibido durante Ia jornada de “Mièrcoles Ciudadano”, celebrada el 19 de enero del año en curso, media por el cual reportan diversas irregularidades que se observan en Ia obra que se desarrolla en Ia calle Oso S/No. entre el nUmero 62 y Galerias Insurgentes frente al No.69 de Oso.
Al respecto me permito hacer de su conocimiento que después de analizar los pianos de Alineamientos y Derechos de Via, asi coma el Sistema de LnformaciOn Geográfica se constatô que La ubicaciOn correcta de Ia obra cuestionada es en Ia calle Oso Nos. 69 y 71 Col. Actipan, para La cual una vez realizada Ia büsqueda en controles y archivos de esta DirecciOn se constatO que no existe solicitud, trániite, Licencia a ManifestaciOn de ConstrucciOn en ninguno de sus rubros que amparen los trabajos que se desarrollan, tampoco se localizO Licencia que ampare Ia fusiOn de predios.
En base a Ic anterior mediante alicia CS/0060/11 se ha solicitado ala CoordinaciOn de VerificaciOn de esta DelegaciOn, se instrumente el procedimiento administrativo correspondiente, a efecto de practicar Ia visita respectiva, con el propásito de contar con los elementos que permitan a Ia instancia competente emitir Ia resoluciOn conforme a lo detectado en Ia dihgencia.
No omito hacer de su conocimiento que de conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Ia DelegaciOn Benito Juárez aprobado par Ia Asamblea Legislativa del Distrito Federal el 6 de abril del 2005 y publicado en a Gaceta Oficial del Distrito Federal el 6 de mayo de 2005; al predio de referencia le aphca Ia zonificaciOn H4/20/B (Habitacional, 4 niveles méximos de construcciOn, 20% minima de area libre permeable y densidad Baja-esto es I vivienda par cada 100 m2 de superficie terreno-); concluyendo que en el predio de referencia esta permitida Ia construcción de inmuebles para usc habitacional plurifamiliar de hasta 4 niveles.
En cuanto a Ia obra ubicada frente al 69 de Oso después de realizar recorrido en Ia zona, se canstatO que Ia ubicaciOn carrecta es Av. Insurgentes Sur No. 1384 Col. Actipan para Ia cual después de realizar bOsqueda en Los controles y archivos de esta Direccián se corroborO que con fecha 23 de mayo de 2008 Ia Ventanilla Unica de esta Delegacián recibe Ia ManifestaciOn de ConstrucciOn par ampliacián y modificaciOn No. RBJB-0097-0S para inmueble destinado a restaurante en 3 niveles; el desarrollo de los trabajos esta avalado par el Ing. José Luis Angeles Vigueras, Director Responsable de Obra con registro D.R.O.-0345; no obstante Ic anterior y a fin de corroborar que los trabajos de obra se apeguen a Ia manifestado, mediante alicia CS/0061/11 se solicitO a Ia CoordinaciOn de VerificaciOn de esta DelegaciOn, a fin de que se instrumente el procedimiento administrativo correspondiente, a efecto de practicar Ia visita respectiva al domicilio que nos ocupa, con el propOsito de contar con los elementos necesarios que permitan a Ia instancia competente emitir Ia resoluciOn conforme a Ia detectado en Ia diligencia. A este predio le. aplica Ia Norma de OrdenaciOn sabre vialidad par Lo cual también le aplica Ia zonificacion HM10120/Z (Habitacional Mixtp, 20 niveles maximos de construccion 20% minima de area libre permeable y densidad Z) en donde el usa para Rètaurantesöc4enta de bebidas alcohOlicas, restaurante-bar, cantinas, bares, video- bares centrospocturnos discotdbas crvecerias y puiquenas aparece coma permitido
Sin otroi6articuiar, reciban
C.c.p.- Ing. Arq. Rigoberto J. CarmonRoano..pirecct6h General de Obras y Desarrollo Urbano. Lic. JsUs Rodrigo Noriega Salinas.- Subdirector de Normatividad y Licencias.
Arq. Victor Hugo Vite Reyes.-Jefe de Ia Unidad Departamental do Manifestaciones y Licencias Especiales de ConstrucciOn.
En atenciOn aFolio 021-MC/ENE-2011.
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Tel 5422 53O Ext 1251 wv,’w delegacionbenitojuarez gob mx DI B t